土地営業スタッフ

土地=人脈営業のイメージを一新!独自開発の土地選定システムにより、地権者のお客様から問い合わせが入るインバウンド形式の営業のお仕事です。

賞与昇給年2回あり
土日休み
未経験OK!学歴不問
  • 土日祝休み
  • 新卒・第二新卒歓迎
  • 昇給あり
  • 賞与あり
  • 長期
  • 高収入
  • 未経験可

土地営業スタッフ


太陽光発電システムの販売で業績を伸ばしている当社。土地の仕入れから太陽光パネルの設置工事、設置後のアフターメンテナンスまで一貫して手掛け、多くのお客様(法人・個人)から高い信頼を得ています。

先日、政府からの発表があったように、再生可能エネルギーはこれまで以上に普及していくことが予想されます。そんな太陽光事業で一番「命」ともいえる仕事が「太陽光用地」の確保。

今回募集させて頂くのはその「太陽光用地」を確保して頂く、太陽光事業の運命を決めると言っても過言ではない重要なお仕事です。


土地営業というと、個々人の営業力に頼った姿をイメージしたり、地元の不動産屋さんや地元の有力者と仲良くしながら紹介を募るような人脈営業をイメージするかもしれませんが、私たちはそのような営業方法は全く求めていません。

弊社では、独自に開発した土地選定システムを使って、太陽光ができる土地をピンポイントで選定し、地権者のお客様から問い合わせが入るインバウンド営業の仕組みを確立しています。

 
土地営業ってどんな仕事?働くとどんなメリットがあるの?
 
POINT1 お客様は土地を売りたいと考えている方だけが対象です!

前述の通り、弊社では独自に開発した土地選定システムを使って、土地を売りたいと考えているお客様からインバウンドが入ってくる仕組みになっているため、あなたの営業先は土地を売りたいと前向きに考えているお客様だけが対象です。

従って、個人の営業力や地元の有力者と仲良くなってお客様を紹介してもらう人脈営業は全く必要ありません。

この仕事であなたが成果を上げられるかは、ただ1つ。大量に入ってくるインバウンド情報を、PCスキルを活用しながら迅速に処理し、現地に足を運びながら丁寧にお客様とお話しすることができるかだけです。

 
POINT2 お客様から信頼を獲得できれば追加でどんどん土地が出てきます!

土地を売りたいと考えているお客様から信頼が得られれば、「他に使ってない土地はないですか?」と聞くだけで、追加で土地がどんどん出てきます。

特別な人脈営業の必要はありませんが、新しく出会ったお客様とのご縁を大切にするだけで、あなたの営業成績はどんどん上がっていきます。

 
POINT3 あなたの頑張りをしっかり評価!インセンティブ+賞与あり(年2回)

私達は1人1人の頑張りをしっかり評価します。
それと同時に、会社全体としても高いパフォーマンスが実現できるように給与体系を作っています。
具体的に、土地営業ではインセンティブを毎月支給しています。受注1件につき、2万円インセンティブを支給しています。また、年2回人事考課を実施し、その結果に基づいて年2回の賞与を支給しています。

人事考課は
①会社目標
②個人目標
③経営理念
の3項目から評価する仕組みになっていて、個人の頑張りを会社全体のパフォーマンスに結び付けていく仕組みになっています。

弊社で働いてみると、営業と事務が協力して、会社目標達成に向けて全員で頑張る喜びを実感できると思います!
 
 

仕事内容

具体的な仕事内容をご紹介!

土地を売りたいと考えているお客様情報をもとに、土地を調査し、契約まで持って行くお仕事です。
土地はどんな土地でも良いというわけではなく、一定の条件をクリアした土地でなければなりません。
そのため、お客様としっかりお話しができると共に、太陽光の知識、図面作成、様々な事務処理、現地での土地の目利きなど、専門的知識も必要です。
 
インバウンド~契約までの流れ
①地権者様からのインバウンド
土地買取の専用サイトから毎日「土地を売りたい」という地権者からインバウンド情報が入ります。その情報を専用のシステムに登録し、お客様に受付確認とお礼電話を入れます。
インバウンドの数は1日平均2~3件、多いときは10件以上の問い合わせが入ることもあります。
 
②事前調査
インバウンド情報をもとに登記簿謄本や公図を取得し、土地の事前調査を行います。具体的には、CADを使って位置図やパネルレイアウトを作成したり、農地転用できるかなどの各種法令確認を行います。
また、会社の車で現地まで行き、実際の土地の状況についても確認していきます。
 
③稟議
事前調査の結果を踏まえ、太陽光を実際に設置した時の原価計算を行い、そこから土地の買取価格を算定します。これらの結果を稟議書にまとめ、上席に稟議の手続を取っていきます。
 
④お客様との商談
お客様とアポイントを取り、商談をまとめていきます。
土地の査定金額を伝え、お客様から合意を頂けた場合はそのまま契約手続に入り、内容をしっかり説明した上で、印鑑を頂きます。


 
仕事のポイント

迅速な対応こそがお客様の信頼につながる!!
私たちが対応するお客様は、全て土地を売りたいと考えている方々です。
土地の多くは現在農地として活用していない耕作放棄地や、親から相続したものの活用に困っている遊休地が大半です。
会社としては1件でも多くの太陽光用地を仕入れたいのですが、一方で太陽光が安全に設置できる土地であること、日照条件が良好であること、設置にかかる費用が採算ベースに乗ることなど、各種条件に合致する土地であることが必要です。

土地営業は、1件1件はとてもシンプルな仕事ですが、インバウンド情報は多いときには1日10件以上の問い合わせが来るなど、現地確認の仕事まで含めると調査は決して楽ではありません。また、土地営業は会社としても出費を伴う仕事となるため、上席の稟議を必須としています。
これらの調査や稟議をお客様に待たすことなく、いかに早く取得していけるかがお客様の信頼を勝ち取るポイントとなります。

職場風景

求める人材

こんな方、大歓迎です!!
 
・お客様と電話や対面でフットワーク軽くお話しできる方!
・土地調査は大半が事務仕事です。PCスキルが高く、複数の案件を同時進行させていくマルチタスク能力が高い方!
・現地調査では森や足場の悪い場所に入ることも多々あります。仕事を選り好みせず、何でもやると決めて果敢に行動できる方!


 
逆に、こんな方は不向きとなります。

・営業は得意だけれども、事務仕事やPC操作が苦手な方。
・お客様から電話が掛かって来た時、自分の都合を優先してその場で出ず、いつも折り返し対応としてしまう方。
・仕事の好き嫌いが激しい方。行動に移すのに足取りが重く、いつも後手の対応となってしまう方。

1日の流れ

出勤

10:00出勤

全体でMTGを行います。
その日に行う仕事と優先順位を整理しながら、漏れがないかを全体で確認していきます。
また、共有事項などがあれば各自報告します。

午前の勤務

専用サイトから入ってきたインバウンド情報を専用システムに入力し、お客様に受付確認とお礼電話を入れます。

昼休憩

休憩は60分

上野は雑誌に紹介される飲食店も多く、人気のランチ定食を食べて午後の業務に備えます♪

午後の勤務

社内で作業する日と外出して現地確認する日を決めて仕事していきます。

<社内で仕事をする日の場合>
土地の事前調査を行います。登記簿謄本や公図、Google Earthなどを活用しながら、位置図やパネルレイアウト図などを作成していきます。
その他、等高線による傾斜地の調査や農地転用可能かどうかなどの法令確認を行っていきます。調査結果は全てファイルにして専用システムに登録し、稟議書を作成していきます。


<外出する日の場合>
社用車で現地まで移動します。土地の買取エリアは関東一円であるため、移動は千葉、茨城、埼玉、栃木、群馬など様々です。遠方になることもあります。
現地調査は会社で用意したチェックシートに従って確認していき、必要に応じて写真を撮っていきます。
土地は遠くから見ただけではわからないことも多いため、長靴を履いて、草むらになっている土地の奥まで入って調査することもあります。

退勤

18:00~20:00退勤
会社に戻ったら、事務処理と明日の準備を行います。
みなさん平均20時くらいまで残業していますが、週末などはみんなで飲みに行くこともあります!
最近はコロナのため、会議室を使ってみんなで社内飲みをしています!

募集要項

雇用形態 正社員
募集職種 土地営業スタッフ
給与 月給:300,000円~520,000円
固定給の他に営業インセンティブ、賞与(年2回:4月、10月)があります。


※入社後6ヶ月間は試用期間となり、雇用形態は契約社員となります。
※スタート時の給与は経験やスキルを考慮して決定します。
※残業代は別途支給。
昇給・賞与 ■昇給(年2回/4月、10月)
■賞与(年2回/4月、10月)

※半期ごとに人事評価シートに基づく人事考課を行い、その結果で給与・賞与が決定する仕組みです。
人事評価は①会社目標、②個人目標、③経営理念の3つから構成され、個人の頑張りと会社全員の頑張りを合わせて進めて行く仕組みになっています。
就業時間 9:00~18:00
次の2つから好きなシフトを選択できます。
①9:00~17:00(実働7時間/休憩1時間)
②10:00~18:00(実働7時間/休憩1時間)
※勤怠管理はPCを使ったデジタル管理を実施しています。
休日・休暇 ■完全週休2日制(土曜・日曜)
■GW(5日)
■夏季休暇(5日)
■年末年始休暇(7日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■介護休暇
■産休・育休
※年間休日112日
業務責任 なし
必要なスキル 次の2つのスキルが求められます。

①お客様、取引先、社内関係者と密にコミュニケーションを取りながら、複数の仕事をマルチに進めて行ける方(営業経験、販売経験がある方は尚可)
②営業だけでなく、PCスキルを活用しながら事務処理、申請書類の作成、お客様向け資料の作成等、内勤の仕事も問題なく出来る方
※学歴・ブランク不問
必要な免許・資格 自動車普通免許
必要な学歴 学歴不問
必要な経験 なし(営業経験、販売経験がある方は尚可)
福利厚生・待遇など■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費全額支給(1ヶ月35000円が上限)
■時間外勤務手当
■役職手当
■職能手当
■子供手当
■資格手当(電気、建設、不動産、金融関係の資格をお持ちの方は、支給対象となります。)
■資格取得支援制度(上記のような各種資格の取得をサポートします。)
■私服勤務OK
■社内禁煙
■社内の整理整頓徹底
募集背景再生可能エネルギーの更なる普及を予想、太陽光用地の確保業務の拡大の為
本社所在地100-0015
東京都台東区東上野3丁目21-7
福井ビル2F
事業内容■太陽光・風力・バイオマス発電の企画・販売・施工・アフターメンテナンス
■自社太陽光発電システムの運営・管理
■不動産の売買、賃貸借、管理、仲介
■太陽光投資物件サイト「そらサーチ」のメディア運営・管理
■土地営業システム(SOLA)の開発・販売・管理
■カルチャースクールの運営・管理
採用担当からのメッセージこれから太陽光を始めとする再エネ事業は、日本だけでなく、世界的に盛り上がりを見せる事業になると考えています。
再エネ事業の命は「土地探し」です。「土地を制する企業が再エネを制す」と言っても過言ではありません。

手前味噌となりますが、弊社の土地営業のスキームは、システム開発を含め、日本でもトップクラスの仕組みで営業しているのではないかと考えています。

あなたもこれから更に盛り上がっていく再エネ事業にチャレンジしてみませんか?
私たちは優秀である人よりも、志高く努力できる方、自分にベクトルを向けて自己成長していける方と一緒に仕事が出来たらと考えています。
是非この機会に、将来の再エネ事業を見据え、志高く、前向きに頑張って頂ける方とお会いできればと考えております。皆さんの挑戦、お待ちしております

勤務先情報

会社名 株式会社グッド・エナジー
住所 100-0015
東京都台東区東上野3丁目21-7
福井ビル2F
アクセス JR・東京メトロ各線「上野駅」より徒歩2分
京成電鉄各線「京成上野駅」より徒歩3分
東京メトロ稲荷町駅から徒歩5分
JR・メトロ御徒町駅から徒歩10分
東京メトロ仲御徒町駅から徒歩9分
東京メトロ上野御徒町駅から徒歩8分
URL https://good-energy.co.jp/web/index.html

選考の流れ

下記応募フォームからエントリー下記応募フォームからお気軽にエントリーください。
エントリーが確認できましたら採用担当よりご連絡させて頂きます。
【1次選考】書類選考履歴書を当社までメールもしくは郵送でお送り下さい。
お送りいただいた履歴書を確認次第、担当者より次のステップの案内をさせて頂きます。
【2次選考】社長面接本社事務所にて、社長面談を実施いたします。
弊社では現在リモートワークは実施していないため、面談は全てリアルで実施させて頂きます。
【3次選考】WEBテストWEBテストの受験をお願いしています。
テスト結果を確認次第、担当者より次のステップの案内をさせて頂きます。
【4次選考】スタッフ面談本社事務所にて、スタッフ面談を実施いたします。
弊社ではその方の能力や強みも評価させて頂きますが、努力できる方、働いているメンバーと良好な人間関係を築ける方かどうかも大切だと考えています。
内定最終確認をさせていただき正式に採用を決定させていただきます。
選考について面談でご来社頂く場合は、マスクの着用をお願いします。
応募から内定まで、2~3週間程度です。
ご応募から1ヶ月以内の入社も可能です。

代表メッセージ


◆我が社の現状と今後の展開◆

弊社は太陽光投資物件サイト「そらサーチ」の運営を軸に、太陽光の土地探しから販売、施工、アフターメンテナンスまで一貫して事業を行っている会社です。

最近、地球温暖化や環境問題についてテレビや雑誌で取り上げられ、その解決策の1つとして再生可能エネルギーが注目を浴びています。これからの再エネ事業は日本だけでなく、世界的なテーマとして進められていく一大プロジェクトになるのではないかと考えています。

再エネと一口に言っても、その電源は、太陽光、風力、水力、地熱、太陽熱、バイオマスなど様々な種類があります。国としては、これらの電源をエネルギーミックスの観点からバランスよく普及させていかなければなりませんが、このような状況の中でも、今後中心的な電源として普及していくのは、太陽光ではないかと考えています。他の電源に比べ、設置しやすく、普及が早いからです。私たちはこの太陽光を中心に事業を進めて行きたいと考えています。

そして、この太陽光事業を行っていく上で「命」とも言えるのが「土地探し」です。太陽光事業においては、「土地を制する企業が再エネを制する」と言っても過言ではありません。弊社はこの「土地探し」に関して、他社に比べ、圧倒的な差別化を図っています。一般的な太陽光の会社では「土地探し」をする場合、外部の不動産屋や地元の有力者など第三者に頼ることがほとんどですが、弊社ではこのような外部の力に頼ることも、個々の営業マンの能力や勘に頼ることもなく、独自に開発した土地選定システムを使って、一連の仕組みの中で太陽光用地を手に入れる流れを確立しています。手前味噌となりますが、この仕組みは日本でもトップクラスではないかと自負しております。
再エネ事業が今後ますます盛り上がっていく中で、この「土地探し」の仕組みは、必ず大きな強みになると確信しています。


当面のビジョンとしては、来年度からは国の固定価格買取制度(FIT)が終焉を迎え、FIPやNon-FITなど、新しい売電の仕組みが確立されてくるのではないかと考えています。弊社では、この中でも特にNon-FITの仕組みを早期に確立し、RE100やSDGsなどを表明している会社に必要とする再エネ、すなわち環境価値をしっかり提供できる電源供給体制を確立したいと考えています。
そして、これらの事業を進めて行く中で、必ず社会的な信用が必要になってくるため、数年後には株式上場を果たし、再エネ電源を中心とした電力会社になることをビジョンとして掲げています。

もちろん、これらの夢を実現することは平坦な道ではありませんが、一方で人がビジョンとして具体的に描ける夢は、必ず実現できることでもあると考えています。
是非、皆さん一人一人の力も貸していただきながら、私たちと一緒に、弊社の経営理念でもある「必ず成功するまでやり遂げる執念のもと、常識にとらわれないアイデアと本気の行動力でイノベーションを起こし、価値ある問題解決に挑んでいく」ことを実現できたら、こんなに嬉しいことはないと考えています。


◆仕事をする上で大切にしていること◆

大きな事業を成功させるためには、社員一人一人の成長が不可欠です。そのためには失敗を恐れずに、積極的な気持ちを持って果敢に挑戦していくこと。そして、同じビジョンを共有する仲間としてお互いを尊重し、一人一人が本来持っている能力を発揮できる良い環境を作っていくことが大切だと考えています。

働きやすい環境にしていくためには、ビジョンの共有や目標の共有、具体的な計画、仕事の標準化、良好な人間関係、自由に意見が言える社風、スピーディーな決済体制など、様々なことを実現していく必要があります。

弊社ではこのような環境づくりに私自身も当然ですが、社員一人一人が細心の注意を払いながら、本来持っている能力を十二分に発揮できるように、定期的に様々な要素を振り返りながら事業運営を行っています。


◆今回入社される方に期待すること◆

今回の募集で重視しているのは、「挑戦してやろう」「やってやろう」という熱い気持ちです。弊社が提供している太陽光は、必ずお客様に喜んでいただける商品になっています。また、太陽光がこれから主力電源化されていく中で、太陽光の社会的使命はますます高まっていくと考えています。これだけの商品性を兼ね備えたものは、他にはないと思っています。

ただし、どんなに良い商品でも、それを伝える人に情熱がなければ物事の良さは伝わりません。また、どんなに才能や優秀な能力を持っていても、強い意志と覚悟を持った人間には最終的には勝つことができません。

みなさんが今回転職を考えたのであれば、このような根っこの部分についても真剣に考え、高い志のもと、一緒に仕事ができたらと考えています。

応募フォーム

必要事項にご記入いただき送信して下さい。
内容を確認し担当よりご連絡致します。

要項 土地営業スタッフ
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個人情報の保護・管理

弊社はお客様にご入力頂いた個人情報について、適切かつ厳重な管理体制のもと、その保護に努めます。個人情報を第三者に開示、譲渡することはございません。但し下記に該当する場合はその限りではございません。
1.お客様の同意がある場合
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